华扬热泵热水机上海达安房地产应用实例

    2008年11月13日，上海温度10℃-20℃，寒风袭人，家用空气能热泵安装第一楼正悄然接近尾声。

    上海达安地产，达安春之声项目部周芳工程师在接到采访电话时，正在工地中验收，为期达一年半时间的空气能热泵中央热水供应项目也进入了最后验收阶段。

    随着空气源热泵热水机其科学的设计以及显著的节能效果得到广大终端用户的认可与推崇后，众多房地产商联合建筑设计院将空气源热泵热水机中央供应热水作为现代楼盘的卖点，成为时下一个新的趋势。

    即使金融海啸，也阻挡不了热泵热水机迅速发展的态势！

    “2007年5月份，上海达安房地产相关负责人应邀请来到江苏华扬公司参观，对华扬的生产能力与资质进行实地了解与考察。最终敲定在达安春之声花园二期的精装修三幢楼中的一幢配套空气能热泵约60套。”江苏华扬空气能项目部负责人张杰在接受笔者采访时，回忆了当初洽谈的情景，“据我们了解，达安春之声花园二期是属于高档楼盘，所以如果将热泵中央供应热水添加到里面去的话，势必会为楼盘增添新的亮点，更好的促进销售。这也是我们当初说服房地产相关负责人的主要原因。”

    据悉，施工方江苏华扬新能源有限公司是江苏华扬太阳能有限公司与上海交大联合成立的专注于空气能产品研发、生产、销售的企业。“在洽谈此单的时候，房地产开发商也是十分谨慎，虽然空气能热泵在上海一些小区楼房都有应用，但是也只是零散的，没有大规模运用的先例，所以房地产开发商抛出了一系列疑问。”张杰说，“为了解答对方的疑惑，作为我们的合作伙伴上海交大王如竹教授、吴静怡教授、许翼雄高级工程师也是亲临现场，将对方的疑虑一个一个解决掉。”

    对于空气能热泵热水机，尤其是家用机，虽然在福建泉州的“加州阳光新城”、永安的“豪门御景”都有一定规模应用，但是这只是小区用户自发通过了解后购买安装的，对于房地产商从建楼伊始配套安装空气能热泵，这还是头一次。

    据悉，在浙江的奉化市，“阳光茗都”楼盘其实也部分安装过空气能热泵，但是合作开发商为了避免风险，采取的是“节能合同管理”模式，即施工方先免费投资设备，然后逐年从中收回成本。对于这种操作手法，国内房地产商还是莫衷一是。

    在广东的深圳，有2008年空气源热泵标王之称的“侨香村”项目，虽然也是联合房地产开发商一起建设使用，但是其作为商用空气源热泵的大规模应用在业界也并不是新鲜事，因为就在“侨香村”背面的不远处，3000万的富士康热泵热水项目已经开了先河。

    “其实当时房地产开发商对楼盘是否统一安装空气能热泵热水机还是存在很多顾虑的。首先从建筑设计院那边要做工作，毕竟这要涉及到整个楼盘的水系统以及外观与安全指数等方面。”江苏华扬上海办事处此项目负责人透露，“当时达安春项目部负责人抛出诸多疑问，比如：空气能性能是否可靠、安装位置、水箱材质、如何过冬、使用寿命等等。为此，江苏华扬总部特邀请了该房地产项目相关人员到厂里参观，同时，将华扬以往所做的样板案例一一展示出来，对于他们的疑问，上海交大的教授与华扬的技术人员给予了详细的解说。最终，就在2007年6月份打算定下60套后，在2007年8月份在达安春之声董事长授意下，最后决定增加到102套，使得整栋热泵安装占其精装修户数量的50%。”

    “当初华扬找到我们洽谈此项目的时候，我们还是半信半疑，虽然我们也考虑过对精装修楼盘引进新的促销卖点，但是热泵热水机大家‘知之甚少’，或许正因为新鲜吧，也就与对方开始接触洽谈了。”达安春之声房产项目经理李永圃告诉笔者。

    项目公关已经完成大半，剩下的工作是开始试样检测，也就是小批量的安装使用。“为了让地产商相信空气能热泵的方便、节能、环保、安全等性能，设备方还特意在我们的办公用场所安装了一台150L的，当时我们每天差不多有20人使用，后面用了后，感觉确实比电热水器好，随时有热水用，几个龙头同时使用，方便了很多。相信家庭用户也会喜欢上它。”达安春项目部一位不愿透露姓名的的工作人员在接受笔者电话采访时，如实说。

    “当时在房地产商定下来后，我们于2007年9月，在18号楼样板房中先安装一套，作为配套产品供给准业主参观。随后又在2007年10月份，提供测试样机。后经协商为地产施工队管理层浴室提供150L产品一套，供给20人左右用热水，超负荷使用。后此产品经过2007年严寒考验。也正因此次严寒，地产商也充分相信了热泵热水机的节能与实用效果。”江苏华扬上海办事处负责人张杰在电话里头显得也格外兴奋，毕竟这项目谈下来也花了不少心血。

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