建筑节能 10%左右的增加成本将受益60年

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    “根据建设部的统计，目前我国每年新增的房屋面积应该是20亿平方米，其中超过80％的房子都是高能耗建筑，而在我国当前400亿平方米房屋面积当中，95％以上属于高能耗的建筑，其中单位建筑面积采暖能耗是同等气侯条件下的发达国家的3倍到5倍。根据建设部的统计到2012年我国还将新增建筑面积300亿平方米，建筑能耗占全社会的50％以上，目前建设部和科技部等相关部门已经将新建房屋加快推行绿色建筑标准实行有利于绿色建筑节能的措施，作为当前及未来房地产建筑的重中之重。”宁波的建筑节能小区如BOBO城、维科水岸心境均已交付使用，约有4000户的业主将享受节能小区带来的舒适感。通过示范小区的带动，全市建筑节能整体水平将全面提升，建筑节能势在必行———

    监管：力度逐渐加大

    据专家介绍，过去由于管理力度不够，节能还仅仅停留在表面功夫，而2004年之后建筑节能这个概念才被重视起来，管理力度也加大了，目前宁波全市市区施工图建筑节能审查率达到了100%，新建建筑基本达到了50%节能设计标准。

    宁波的节能小区也是这几年开始兴起来，据悉，通过示范工程的带动，全市建筑节能整体水平全面提升，共建立市级以上建筑节能示范小区45个，建筑面积达430余万平方米。

    在可再生能源方面，宁波全面推进可再生能源在建筑中的应用，实现了浅层地能应用建筑面积72万平方米，太阳能建筑一体化356万平方米。另一方面，宁波的建筑节能和墙体改革耦合协同发展，新墙体材料在建筑节能中得到充分运用，全市新型墙体应用比例达到了64.9%，比去年同期提高9.4个百分点，并逐渐向农村延伸，设立农村新墙材应用和建筑节能示范项目9个，试点面积6.4万平方米。

    节能：小投入大回报

    按照国家建设部制定的标准，节能建筑与普通建筑相比，在采暖和空调制冷上必须要达到能耗至少降低50%的标准———也就是说，一户住在节能建筑内的家庭，空调耗电量将至少会比住在普通住宅内的家庭少一半。

    宁波市级以上的建筑节能示范小区已经达到45个，其中维科·水岸心境小区被列为“中国人居环境金牌试点项目”，“BOBO城”获“中国住宅节能示范楼盘”，这两个小区由于在执行国家关于建筑节能标准时，运用了多项新技术，比如外墙将会涂上保温砂浆，门窗一律安装隔热、隔音、保温的中空节能玻璃，屋顶计划装设太阳能智能化集中供热系统等等。

    业内人士分析认为，采用新材料、新技术后的节能建筑，其土建成本约会比普通建筑增加10%左右，而这部分的成本还是要摊算到业主自己身上。即便如此，如果按照50%的节能标准，增加的这部分钱业主将在3到5年即可收回，而在剩下的60多年中业主将轻松拥有舒适的居家生活。

    可再生能源的利用

    说到节能，不得不提宁波的维科·水岸心境小区，以其为代表的太阳能一体化设计得到了社会的广泛认可，起到了较好的示范作用。应用太阳能是对可再生能源的利用，“维科·水岸心境”采用的是联集管式太阳能热水工程集中供热水，使太阳能热水器和墙体、地板、房顶一样，变成一幢完整建筑的组成部分，成为与建筑物同期设计、同期施工、同期交付使用的“建筑功能构件”，成为节能方案的“个性亮点”。

    家住维科·水岸心境的陈先生告诉记者，居住节能小区最大的感触就是“冬暖夏凉”，室内温度较普通小区恒定得多，大大减少了空调的使用，他认为居住这样的节能小区还是物有所值的。

    新风系统    

    BOBO城是中国节能住宅示范楼盘，也是宁波首个“建筑节能示范小区”，BOBO城一期就应用了多项国内领先的建筑节能环保技术：外墙外保温、隔热断桥中空玻璃门窗、顶层太阳能热水器、直饮水、高层新风系统、中空螺旋降噪排水管等。据悉，其二期在一期的基础上更加提升，配置外墙内保温及专业防水层、加强型断桥隔热中空玻璃窗节能技术、管道直饮水分质供水技术、防噪环保电梯技术、提高型智能化小区系统技术、厨房卫生间变压式排风道技术。

    BOBO城通过多项建筑节能环保技术的应用，大大提高了住宅建筑的科技贡献率，增强了建筑的使用寿命，使得“宁波人的终身住宅”名副其实。

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